Недвижимость в Таиланде для жизни и инвестиций с доходностью до 15% в год и полной окупаемостью за 6 лет
Получите коллекцию лучших проектов 2023 года и готовые варианты инвестирования от экспертов Athelier
Получаем доступ к проектам раньше старта продаж
Наши клиенты забирают лоты с лучшими планировками и видами
в проекте
Замечаем перспективные проекты до ажиотажа и роста цен
Анализируем рынок, прогнозируем спрос и используем
возможности раньше конкурентов
Поможем выбрать форму владения и управления
Исходя из задачи выберем оптимальную форму владения
(lease- или freehold) и управления арендной недвижимостью
о. Пхукет
- Самый высокий спрос на жильё: почти
50% туристов Тайланда едут именно сюда - Удобен для жизни: есть международные школы и больницы, базируются офисы крупных IT‑компаний
- Более 750 объектов в базе данных
- Смотреть 6 лучших объектов Пхукета
Уделите минуту, чтобы ответить на 5 вопросов
Мы сэкономим ваше время и подготовим подборку недвижимости в нужной вам
локации и в рамках вашего бюджета
Вопрос 1 из 5
Выберите подходящий тип недвижимости
Виктория Романова
Эксперт команды Athelier
Среди отдыхающих спрос на аренду квартир выше, однако виллы тоже не
простаивают —
их выбирают большие семьи, например — гости из ОАЭ, которые спасаются от своего жаркого лета в Таиланде.
их выбирают большие семьи, например — гости из ОАЭ, которые спасаются от своего жаркого лета в Таиланде.
Уделите минуту, чтобы ответить на 5 вопросов
Мы сэкономим ваше время и подготовим подборку недвижимости в нужной вам
локации и в рамках вашего бюджета
Вопрос 2 из 5
Выберите желаемую локацию
Виктория Романова
Эксперт команды Athelier
Самый большой спрос на недвижимость у туристов на Пхукете, затем
идет Бангкок, Паттайя и только потом о. Самуи. Если же вы собираетесь жить в Таиланде, то учтите,
что инфраструктура локаций отличается выбором больниц, школ, бизнес-центров и т.д.
Уделите минуту, чтобы ответить на 5 вопросов
Мы сэкономим ваше время и подготовим подборку недвижимости в нужной вам
локации и в рамках вашего бюджета
Вопрос 3 из 5
Укажите примерный бюджет
Виктория Романова
Эксперт команды Athelier
Учитывайте, что цена недвижимости сильно зависит от локации. Так,
квартира на первой береговой линии на Пхукете будет минимум в 2 раза
дороже такой же квартиры на Самуи.
Уделите минуту, чтобы ответить на 5 вопросов
Мы сэкономим ваше время и подготовим подборку недвижимости в нужной вам
локации и в рамках вашего бюджета
Вопрос 4 из 5
Когда вы планируете приобрести недвижимость?
Виктория Романова
Эксперт команды Athelier
Нам важно знать дату покупки, т.к. недвижимость выгоднее всего
приобретать на этапе начала строительства — в таком случае вы получаете рост стоимости квартиры
до 35% за 2 года.
Уделите минуту, чтобы ответить на 5 вопросов
Мы сэкономим ваше время и подготовим подборку недвижимости в нужной вам
локации и в рамках вашего бюджета
Вопрос 5 из 5
Какие дополнительные услуги вас интересуют?
Виктория Романова
Эксперт команды Athelier
Мы постараемся сделать процесс выбора и покупки недвижимости максимально
комфортным для вас.
Отлично, мы получили ваши ответы и начинаем готовить проекты
Укажите свои контактные данные, чтобы наш эксперт смог связаться с вами
и предоставить подборку под ваши пожелания
Почему недвижимость в Таиланде обеспечивает доходность выше, чем в большинстве
стран мира?
01
Низкий порог входа —
от $50 000
Инвестиционная недвижимость в Таиланде имеет доступную
цену, при этом доходность выше, чем в Европе и многих других регионах.
02
До 40 000 000
туристов в год
Однажды побывав здесь, люди возвращаются снова и снова за тёплым морем, фруктами
и атмосферой.
03
Развитая
инфраструктура
В стране есть всё для жизни и отдыха. Большое разнообразие
развлечений и досуга для отдыхающих, комфортные условия для работы фрилансеров и необходимая
инфраструктура для семей с детьми.
04
Экономика, ежегодно
растущая на 3−4%
Таиланд — вторая по величине экономика в Юго-Восточной Азии
после Индонезии. Уровень инфляции менее 1% в год.
05
Загрузка в зимний сезон
— 100%, летом — 85%
В Таиланде очень мягкий климат, поэтому спрос на курортную
недвижимость остается высоким круглый год.
Посмотрите примеры проектов, которые отвечают всем критериям качества Athelier
Skypark Aurora Laguna Phuket
Лагуна, о. Пхукет
Дата готовности: 3Q 2022
12−15%
годовых при сдаче в аренду25−35%
при перепродаже объектаПроект расположен в окружении природного ландшафта с живописным
видом на гольф-поля всего в 800 метрах от пляжа Бангтао.
от $144 000
Utopia Dream
о. Пхукет
Дата готовности: 4Q 2024
12−15%
годовых при сдаче в аренду25−35%
при перепродаже объектаКомплекс доходных апартаментов находится рядом с пляжем Най
Харн, который входит в топ-5 пляжей мира по версии TripAdviser.
от $119 200
Utopia Karon
о. Пхукет
Дата готовности: 4Q 2023
12−15%
годовых при сдаче в аренду25−35%
при перепродаже объектаПроект находится в престижном районе в окружении отелей 5*
в 800 метрах от одного из самых красивых пляжей острова — Карон.
от $144 000
Laguna Park 2 Phuket
о. Пхукет
Дата готовности: 3Q 2023
12−15%
годовых при сдаче в аренду25−35%
при перепродаже объектаКомплекс из 30 вилл и таунхаусов в лучшей локации
острова — Laguna Phuket. На территории инфраструктура категории 5* с бассейном,
рестораном, местами досуга и отдыха.
от $575 100
Laguna Beachside Phuket
о. Пхукет
Дата готовности: 2025
12−15%
годовых при сдаче в аренду25−35%
при перепродаже объектаПремиальные квартиры в кондоминиуме Beachside Phuket с панорамным
открытым бассейном на крыше комплекса всего в 200 метрах от живописного пляжа
Банг Тао.
от $841 400
Layan Green Park
о. Пхукет
Дата готовности: 4Q 2023
12−15%
годовых при сдаче в аренду25−35%
при перепродаже объектаКомплекс из 208 апартаментов находится в 700 метрах от пляжа
Банг Тао. Для жильцов и постояльцев: консьерж-сервис, 4 бассейна, терраса для
йоги, тренажерный зал и детский клуб.
от $163 000
Как не ошибиться с выбором недвижимости в Таиланде?
Скачайте презентацию с проверенными апартаментами, квартирами и
виллами от экспертов Athelier
Скачать презентацию
Дата обновления каталога: 01.09.2023
Инвестиционно-финансовая модель c ROI 43,08% на примере проекта Layan Green Park
Проект
Layan Green Park l
Локация
Пхукет
Цена за м 2
$5 433
Цена апартамента 30 м 2
$163 000
Помимо ежегодного прироста стоимости объекта недвижимости в данном
проекте предусмотрен гарантированный застройщиком доход от аренды 5% в год на 3 года.
Срок вложений
5 лет
Объем вложений
$166 402
Доход
$258 009
Чистая прибыль
$71 681
Return on Investment (ROI)
43,08%
Для покупки не нужно вносить всю сумму сразу
На все проекты действует беспроцентная рассрочка от
застройщиков
Пример плана платежей на 2 года *
первый платёж 1-й платёж
30%
при покупке
второй платёж 2-й платёж
25%
4 квартал 2023
третий платёж 3-й платёж
25%
2 квартал 2024
четвертый платёж 4-й платёж
20%
2 квартал 2025
Александра Маховая
Руководитель отдела продаж Athelier
Athelier не работает ни на одного из застройщиков
Наши специалисты беспристрастны и способны подобрать то, что нужно
именно вам
Каждый проект проходит 5 этапов проверки качества, прежде чем мы
предложим его вам:
- Туристическая привлекательность
и удалённость от пляжа не более 1 км - Репутация застройщика без задержек и недостроев
- Профессиональная управляющая
компания или отельный оператор - Объект не переоценён; стоимость
соответствует текущей ситуации на рынке - Перспектива роста стоимости и развития инфраструктуры в данной локации
С таким подходом отсеивается
до 80% нерелевантных проектов
до 80% нерелевантных проектов
70% наших сделок
совершаются полностью в дистанционном формате
совершаются полностью в дистанционном формате
Zoom-звонок с нашим экспертом из Таиланда — это самый простой и эффективный
способ начать знакомство с рынком недвижимости и инвестиций
Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает
-
/ 01Знакомство и постановка задачиПриглашаем вас на zoom-звонок, чтобы определить ваши задачи, рассказать о рынке недвижимости Таиланда и познакомить с нашей командой
-
/ 02Подбор лучшего проектаПодготовим для вас подборку из нескольких вариантов, расскажем о плюсах и минусах каждого и поможем определиться с выбором
-
/ 03Онлайн или офлайн сделкаПолностью проконтролируем процесс сделки, поможем с проведением оплаты и обеспечим вашу юридическую безопасность
Став собственником курортной недвижимости, вы можете получать пассивный доход до 12% годовых, не тратя время и силы
-
01Апартаментами в жилых комплексах владеют частные инвесторы,а всеми процессами занимается управляющая компания или всемирный гостиничный бренд, например, Wyndham, Best Western, Sheraton, Accor Hotels.
-
02Управляющая компания берёт на себя полное управление вашей недвижимостью,включая поиск и размещение арендаторов, безопасность и комфорт гостей, уборку, ремонт помещения и мебели.
-
03По итогу года инвестор получает доход на карту местного банка,которой может оплачивать покупки по всему миру либо вывести деньги онлайн в нужный банк. Также владелец может жить в своей квартире от 15 до 30 дней в году.
Критически важно не ошибиться с выбором управляющей компании
Если купить отличный по локации, метражу, виду из окна объект, но
прогадать с управляющим, то, увы, итоговый доход окажется ниже обещанного. Поэтому будьте внимательны, а лучше проконсультируйтесь с опытным агентом,
который в курсе всех тонкостей рынка.
Виктория Романова, эксперт команды Athelier
В текущих реалиях для жителей РФ важно учитывать, что Таиланд является дружественным
государством, с которым налажено прямое авиасобщение
Здесь можно открыть счёт в банке и получать доход от аренды в
твёрдой валюте — курс тайского бата к доллару стабилен десятилетиями.
Илья Тихонюк
Сооснователь и исполнительный директор Athelier
Если вас интересуют сложные инвестиции на сумму от $1 млн,
то вы можете получить бесплатную консультацию сооснователя Athelier
Моя основная экспертиза заключается в том, что я знаю, как вложить
деньги в проекты строительства так, чтобы моим клиентам это было выгодно, у них
были хеджированы риски и они получили возврат в разумные сроки
О сложных инвестиционных продуктах я пишу в своём телеграм-канале
Там же можно связаться со мной.
Там же можно связаться со мной.
- Продаем недвижимость
в 71 стране мира - Более 1600 клиентов
за 13 лет работы - Более 170 000 объектов
недвижимости в нашей базе
Наша команда поможет вам
выбрать правильный
проект для жизни и инвестиций, а затем провести сделку бесплатно и без комиссии
выбрать правильный
проект для жизни и инвестиций, а затем провести сделку бесплатно и без комиссии
Оставьте свои контакты, и мы свяжемся с вами, чтобы ответить на все вопросы
о выборе и покупке недвижимости в Таиланде
Благодарим за обращение,
ваша заявка отправлена
ваша заявка отправлена
А пока переходите в наш
Telegram-канал о недвижимости Таиланда
Связаться в TelegramTelegram-канал о недвижимости Таиланда
или пишите нам в любое время
